입주청소 비용과 예약 타이밍 — 평당 시세, 업체 고르는 법

입주청소는 짐이 들어오기 전 빈집 상태에서 해야 효과가 있는 몇 안 되는 이사 준비 항목입니다. 그래서 잔금일과 이삿날 사이의 짧은 공백에 예약을 맞춰야 하고, 성수기(봄가을, 월말)는 원하는 날짜가 일찍 마감됩니다. 비용 시세와 예약 요령을 정리합니다.

비용 시세 — 평당으로 계산합니다

• 기본 입주청소는 평(공급면적)당 1만~1만 5천 원 선이 일반적입니다. 예: 25평형이면 대략 25만~38만 원.
• 구축·오염 심한 집은 할증이 붙습니다. 곰팡이 제거, 베란다 찌든 때, 기름때가 많은 주방은 견적이 올라갑니다.
• 새집증후군 시공(피톤치드·베이크아웃 등), 줄눈 시공, 입주 전 방역은 별도 옵션입니다. 필요한 것만 고르세요.
• 최소 출장 비용이 있어 원룸·소형 평수는 평당 단가가 더 높게 잡히는 편입니다.

예약 타이밍 — 잔금일과 이삿날 사이

1. D-14 전후: 잔금일(열쇠 받는 날)이 확정되면 바로 2~3곳에 견적을 요청하세요.
2. 청소 날짜: 잔금일 당일 오후나 다음 날, 즉 빈집 상태 + 이삿짐 들어오기 전이 이상적입니다. 하루 여유를 두면 청소 후 환기도 됩니다.
3. 공백이 없는 당일 이사(잔금과 이사가 같은 날)라면, 전 세입자 퇴거 직후 짧은 시간에 하는 부분 청소나 이사 후 거주 청소로 조정해야 합니다 — 업체와 미리 상의하세요.

업체 고를 때 확인할 것

• 견적 방식: 평수만 묻는 곳보다 사진·방문으로 상태를 확인하는 곳이 뒤탈이 적습니다.
• 범위 명세: 냉장고 뒤·베란다·창틀·후드 내부 포함 여부를 문서(견적서)로 받아두세요.
• A/S 규정: 청소 후 미흡한 부분 재방문 기준이 있는지.
• 손해 배상: 마루 찍힘 등 작업 중 파손에 대한 보상 규정.
• 후기는 개수보다 최근 후기의 구체성을 보세요.

직접 청소 vs 업체

• 직접: 신축이거나 전 거주자가 깨끗하게 쓴 집이면 반나절 셀프 청소로 충분할 수 있습니다. 필요한 건 세제 몇 가지와 시간.
• 업체: 구축, 곰팡이·찌든 때, 맞벌이로 시간이 없는 경우 효율이 좋습니다. 이사 당일 전후는 체력 소모가 크다는 점도 감안하세요.